нажмите, чтобы включить зум
Загрузка Карты
Мы не нашли никаких результатов
открыть карту
Вид Roadmap Satellite Hybrid Terrain Мое Расположение Полный экран Предыдущий Следующий

0 грн. to 7 000 грн.

Дополнительные параметры поиска

0 грн. to 1 500 000 грн.

Дополнительные параметры поиска
Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный Поиск

0 грн. to 1 500 000 грн.

Дополнительные параметры поиска
мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Снять квартиру в Киеве

Аренда жилья – это всегда актуальный вопрос, тем более, когда речь идет о многомиллионном мегаполисе. Конечно, договор аренды в отличии от покупки всегда проще расторгнуть, но к процессу выбора съемного жилья стоит подойти не менее ответственно. Можно ли снять квартиру в Киеве долгосрочно на выгодных условиях, как лучше это сделать и на что стоит обращать внимание при выборе жилья?

«Сниму квартиру в Киеве» — самый популярный запрос

Стоит отметить, что снять квартиру на сутки в Киев может практически любой житель страны. Подобных предложений в сети немало, а вопрос решается парой телефонных звонков. Но посуточная аренда:

  1. Рассчитана на короткий срок пребывания жильца (как правило, до недели)
  2. Обойдется намного дороже;

Поэтому, вариант с посуточной арендой актуален только для туристов или прибывших в столицу в командировку.

Снять квартиру в Киеве на месяц гораздо сложнее. Месячный срок – нечто среднее между длительной и посуточной арендой, поэтому не актуален ни для владельцев, ни для риэлторов, желающих сдать квартиру на длительный период и просто получать с нее доход. Но и спрос на такой тип аренды невысок.

Чаще всего люди пытаются снять квартиру в Киеве долгосрочно без посредников, но несмотря на наличие большого количества предложений, найти действительно хорошее жилье не просто

Как правило, снять квартиру в Киеве без посредников пытаются:

  • Студенты.
  • Семейные пары (с детьми или без).
  • Офисные сотрудники (местные или приехавшие в Киев на работу).

Снять квартиру в Киеве недорого сложнее всего в августе – ноябре. В этот период жилье активно ищут студенты, поэтому цена на 1-2 комнатные квартиры резко возрастает. Кроме того, ближе к концу лета в столице увеличивается число приезжих рабочих, которым также нужны апартаменты для проживания. Именно поэтому снять квартиру в Киеве на длительный срок проще в феврале-мае, когда падает спрос и арендодатели сами активно ищут жильцов.

На что стоит обращать внимание во при выборе квартиры?

Чтобы снять долгосрочно квартиру в Киеве в короткие сроки, рекомендовано искать предложения через риэлторов и агентства по недвижимости. Естественно, за их услуги придется заплатить, но съемщик получает юридически «чистую» квартиру, отвечающую заданным критериям. В первую очередь обратить внимание следует на:

  • То, чтобы рядом с домом была хорошая транспортная развязка, а если у вас есть машина, то достаточное количество паркомест.
  • Стоимость коммунальных услуг летом и зимой, поскольку суммы могут отличаться в зависимости от срока эксплуатации и технологий, используемых в доме.
  • Энергоэффективность и звукоизоляцию непосредственно в квартире. От этих факторов зависит как комфортность проживания, так и стоимость коммунальных услуг.

Профессионалы также рекомендуют:

  1. Обращать внимание на объявления, которые долго «висят» на сайтах. Если владелец долго не может найти жильцов – можно попытаться сбить цену аренды.
  2. Перед началом осмотра квартиры и сделки поговорите с маклером о комиссии. Как правило, они требуют 50%, но если эта цифра вас не устраивает — говорите об этом напрямую. Комиссию можно сбить до 25% и ниже.
  3. Обязательно торгуйтесь с хозяином квартиры и не стесняйтесь это делать. В некоторых случаях торги могут оказаться неуместны и безрезультатны, но в случае успеха можно сэкономить 10-15% от суммы ежемесячно.

Подписание договора аренды

На этом этапе съемщику необходимо быть предельно внимательным и тщательно изучить договор аренды квартиры. Лучше, чтобы сделка сопровождалась профессиональным юристом, но не все могут оплачивать его услуги, да и не всегда это обязательно.

В договоре необходимо в обязательном порядке прописать пункты, гарантирующие соблюдение прав арендатора:

  1. Размер арендной платы  с уточнением: входит ли в эту сумму квартплата и коммунальные платежи;
  2. В какие числа месяца необходимо вносить оплату;
  3. Лица, которые могут проживать в квартире, помимо арендатора;
  4. Ограничение по увеличению стоимости аренды на протяжении срока действия договора;
  5. Снятые счетчиков воды, электричества, а также наличие любой задолженности (квартплата, телефон).

Помимо этого, не лишним будет  указать состояние помещений квартиры, в частности дефекты (сломанная мебель, пятна на стенах), для того, чтобы исключить дальнейшие претензии со стороны владельца.

  • Расширенный поиск

    0 грн. to 1 500 000 грн.

    Дополнительные параметры поиска